如何区分承揽合同和建设工程合同

建设施工合同纠纷与承揽合同的区别： 1、主体称呼不同，施工合同的主体是承包人与发包人，承揽合同的主体是承揽人与定做作人； 2、工作内容不同，施工合同中内容是施工、设计、勘察等；承揽合同中内容是加工、定作、修理等。

建设工程合同属于承揽合同的一种，它其实属于特别的承揽合同。根据合同法中对于承揽合同与建设工程合同的相关规定，两者可以说是一般法与特别法的关系。建设工程合同是承揽合同的一种，它就相应的具有一般承揽合同的合同属性，包括双务性、有偿性、诺成性等。

装修属于建设工程合同，不在承揽合同的范畴之内。建设工程合同的标的一般是大型项目，承揽合同的标的一般较小，为大型工程建设项目而订立的装修合同属于建设工程合同，但自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同可以认定为承揽合同。

装修装饰工程是属于建设工程的。

承揽合同与建筑施工合同的区别在于承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定

建筑工程合同与承揽合同的区别有：前者标的是大型项目，后者标的一般较小；前者应当采用书面形式，后者多采用口头形式；前者第三人与承包人向发包人承担连带责任，后者第三人不向定作人承担责任；前者费用可以突破合同的计价条款，后者按照合同约定价款计算；

施工合同和承揽合同的区别是承揽合同的标的物具有特定性；主体称呼不同，施工合同的主体是承包人与发包人，承揽合同的主体是承揽人与定做作人；工作内容不同，施工合同中是施工、设计、勘察等；承揽合同中是加工、定作、修理等。

一、建筑工程合同与承揽合同的区别主要如下： 1、合同标的的限定性不同。 2、主体要求不同。 3、合同的要式性不同。 4、主要工作可否交由第三人完成不同。 5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。 6、一方违约时的救济方式不同。 7、合同解除

建筑工程合同与承揽合同的区别在于合同标的内容。建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建筑工程合同本质上属于一种特殊的承揽合同。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的有关规定。

(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 (2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当

建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款： （1）工程名称、地点、范围和内容； （2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期； （3）工程质量保修期及保修条件； （4）工程造价； （5）工程验收及工程价款的支付