买房贷款有房本吗？-收款流程问题在线咨询-法师兄

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按揭房子也不是说不给你房产证，而是你的房产证上会有一个章“抵押专用章”，房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边，这样当你在没有清贷的时候就过不了户了，等你清贷以后，去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把抵押章清掉了，也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷，到时那个房产证完全属于你的了。这就是贷款买房有房本吗的回答，请参照。

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律师普法

贷款买房什么时候下房本
贷款买房房本一般在房屋交房后的90日内拿到手。虽然是通过银行贷款买的房子，但是房产证不需要抵押在银行，因为在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人

2020.08.29 609
贷款买房房本下来是压在银行吗
不是，一般都是抵押他项权，因为房屋涉及到贷款或者是其他事项，需要换他项权证，他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的，而办理完房产证，会交到购房者手上的，所以贷款买房房本下来不是压在银行。

2020.08.04 636
买房贷款中心在办完手续房贷会给我房本吗
是的，房贷办理完成后会拿到房产证。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

2020.01.01 176

专业问答

请问贷款买房有房本吗?
按照规定，按揭贷款买房的，应当在产权登记后办理房地产抵押登记。银行作为抵押权人，将获得《房屋其他权证》。因此，在办理房地产抵押登记后，房屋所有权证由买受人收取，银行持有房屋其他权证。

2021-11-26 15,340
本人贷款买的房子可以再抵押贷款买房子吗?
1、财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。即一个抵押物设定抵押权后，其余额价值可以再抵押，但不得超过已抵押财产的余额部分。 2、可见，这类抵押在同一抵押

2023-06-05 15,340
只有买卖合同, 没有房本, 没有房本, 怎么贷款
只有买卖合同，没有房本的话，做不了银行抵押贷款。因为房子抵押银行贷款的流程有一步是抵押登记，做了抵押登记银行才会放款。而这个抵押登记是需要在房本上做的，所以没有房本的房子是做不了银行贷款的，如果你着急

2022-03-10 15,340
贷款买房必须本人到场吗
具体要看每个银行的要求。对房屋按揭贷款，不同银行有不同的规定和做法。招商银行的做法是，如果本人不能亲自到场办理按揭，可授权委托他人，但必须有经过公证处公证的授权委托书，否则不予办理。中国建设银行广

2022-01-30 15,340

法律短视频

01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

21,762 2022.04.15
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,040 2022.04.17
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,355 2022.10.06

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