更新时间:2022.09.05
1.出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权;2.国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形;3.土地使用权出让,应当由市、县人民政府
国有土地使用性质有农用地、建设用地和未利用地三种。农用地是指直接用于农业生产的土地,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种, 其一是通过出让的方式取得,此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。 其二是划拨方式取得,此种方式取得的国有土地使用权是永久的。
我国农村有土地使用证。办理农村土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行
聚集国有土地使用证的办理流程问题有:1.土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请;2.对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等;3.土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核;4.颁发国有土地使用权
非法出售土地使用权的法律责任是由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施,恢复土地原状并没收违法所得,可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。
土地使用权作价出资需要的办理是:1.以划拨土地使用权出资的,使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资;2.城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资;3.农村和城市郊区的集体所有的
可以以划拨土地使用权作价出资。 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。
我国公安机关对于涉嫌非法批准征收土地罪的案件进行刑事立案的规定为:本罪是行为犯,只要实施了非法批准征收土地的行为,原则上就构成犯罪。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,情
构成非法销售土地使用权罪的,一般会被判三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法销售土地使用权价额5%-20%的罚金;存在特别严重犯罪情节的,应判处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法销售土地使用权价额5%-20%的罚金。
法律强制性规定的国有土地使用权被收回的条件为:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的;没有按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的等情况。