更新时间:2022.06.16
租房最长租20年。 房屋租赁期限由双方协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为
我国房产税的计税依据包括: 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据; 2、对出租的房屋,以租金收入为计税依据; 3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依。
房产税征收标准从价或从租两种情况: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
房屋征收补偿标准: 1、被征收厂房价值的补偿; 2、因征收厂房造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收厂房造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米
对个人购买家庭唯一住房,住房面积为九十平方米及以下的,应按百分之一的税率进行征收契税。对个人购买第二套住房的家庭,住房面积为九十平方米及以下的,应按百分之一的税率进行征收契税;住房面积为九十平方米以上的,应按百分之二的税率进行征收契税。《中
个税的新规定是起征点确定为每月5000元。新个税法规定为,居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。个人所得税是对个人取得的各项所得征收的一种所得税,个人
对个人购买家庭唯一住房,住房面积为九十平方米及以下的,应按百分之一的税率进行征收契税。对个人购买第二套住房的家庭,住房面积为九十平方米及以下的,应按百分之一的税率进行征收契税;住房面积为九十平方米以上的,应按百分之二的税率进行征收契税。《中
个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳,个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳,非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳
赠房子不需要交营业税,需要交增值税。根据法律规定,单位或个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或不动产的,除用于公益事业或以社会公众为对象外,视同销售服务、无形资产或不动产,应按照规定的税率缴纳增值税。
个税新规定2020最新的内容包括:子女教育费用的税收减免。如果有孩子,年满3岁且在上学,每月可扣除1000元,全年可扣除1.2万元。继续教育费用的扣税。纳税人在继续教育学习的,也在扣除范围内。如果属于国内学历教育,每月可扣除400元。大病医