赠与房产是否征收个税

房产赠与需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费，之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。 房产买卖过户需要缴纳：营业税、契税、测绘费、个人所得税、登记费。 在房产未来不再继续交易的情况下，选择赠与过户成本较低，如果房产未来还

接受遗赠的房产按照1.5%征收契税。我国法律规定，非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承土地房屋权属的，依法征收1.5%的契税，缴纳相应契税后办理过户的手续。

直系亲属之间房屋赠与要缴税，税费按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费按每宗收取。

房屋赠与免征个税的情况有： （一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税； （二）以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。为防止房屋双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税(增值税)，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(

将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等，先说个人所得税，有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋

房屋遗产税是需要继承房产需要缴纳的税收，而房屋赠与是一个房屋转移的形式，二者是有截然不同的。房屋遗产税是继承者在继承被继承者的房屋时候所需要缴纳的税收，而房屋赠与者需要缴纳的是契税。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人

夫妻财产赠与他人房产在权利转移前或进行公证前能收回。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的，可以行使法定撤销权。

婚内赠与财产如果特定赠与个人，算个人财产。实际生活中，因夫妻生活的共同性，一般都对共同财产不是很明确，在离婚时，往往造成一方转移或隐匿所得收入，而对方无法知晓或追查，导致在分割时无法平等均分。因此，律师建议在日常生活中，最好共建夫妻共同账户

个人房产税征收税率按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。

土地被征收补偿房屋不征税。有关规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

公园用地不需要征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产免纳房产税。

个人所得税是调整征税机关与自然人之间，在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。