赠与房产是否征收个税

房产继承是不需要交税的（包括契税、营业税和个税等）。但是有两个条件：一是继承应当在被继承人死亡后才能发生；二是继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。

父母对孩子进行房产赠与的话，也是需要交纳税费的，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税，首先是离婚财产分割，二是无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，还有无偿赠与对其承担直接抚养

房产赠与税费的收取规定有直系亲属间房屋赠与，缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税；非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各0.05%的印花税。

征收房产税有个人所得税和契税，个人所得税是按照房屋交易的金额确定，适用比例税率为20%；契税是根据交易房屋的面积决定的，一般面积在90平方米以下首次购房的按1%缴纳。

1.个人将受赠房屋对外销售时要看受赠者在出售该房产时，该房产是否是其唯一一套住房2.若是唯一住房再看是否受赠办好产证到现在出售的时间点是否满5年，如果满五年且唯一的话，免征20%的个人所得税，否则（不满五年或者不唯一）则要征收20%的个人所

赠与财产要交税。亲属之间发生财产的赠与时，根据情况不同，所交纳的税款也是不同的。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次

赠与过户的房子一般不能收回，但是受赠人存在以下过错的，可以收回房子：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益2.对赠与人有扶养义务而不履行3.不履行赠与合同约定的义务。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但赠与的房产一般是不可以收回的。如果要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。

婚内赠与房产如果特定赠与个人的属于个人财产。

房产交易税主要有房产过户契税、房产过户印花税，这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税率和计算方法，会根据房屋的面积等进行计算。 《契税暂行条例》第一条规定，在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条

个人房产税征收税率，可以分为以下的两个方面，具体如下： 1、按房产余值计征的，年税率为百分之一点二； 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为百分之十二。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按百分之四的税率，征收个人房产税。

逾期交房违约金不需要征收个税。

二手房房产个税为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加