土地使用权和房屋使用权有什么区别？-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。

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共有和利用的土地使用权人有什么区别
共用土地使用者与共有土地使用权人的区别是权利不同，共用是指两方或多方共同使用，只有使用权。共有是指两方或多方共同拥有，是有所有权的。

2021.03.02 189
宅基地使用权和房屋所有权有何区别
两者的区别主要在于所指向的对象不同： 1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权（属于集体所有），并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的； 2、房屋产权确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建

2021.03.09 928
土地承包经营权和使用权区别
土地经营权和使用权区别为：范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权，土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。权利人不同，农村土地承包经营权的权利人一般为农民，土地使用权的权利人可以是自然人、企业。

2020.03.30 481

专业问答

国有建设用地使用权证和土地使用权证的区别，房屋产权证和土地证？
土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

2022-05-04 15,340
关于土地的所有权和使用权有区别吗，使用权和集体土地的区别是什么
关于土地的所有权和使用权是有区别的，根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集

2022-02-12 15,340
划拨土地和出让土地使用权的区别是什么，划拨土地使用权有什么区别
出让和划拨土地的区别：（1）出让土地使用权：指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征:(1)取得的土地使用权是有偿的。(2)取得

2023-02-13 15,340
国有土地使用权和农民集体土地使用权的区别
土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、

2022-03-10 15,340

法律短视频

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

7,232 2022.05.11
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

860 2022.04.17
00:56
土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

1,954 2022.04.17

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