租赁合同的诉讼时效是怎样规定的

房屋租赁合同租赁期限是由承租人和出租人签订租赁合同确定的，但是最长租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

(一)确认免责条款的效力 (二)必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。 (三)必须合理分配双方当事人之间的权益与风险

民事诉讼时效统一修改为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。行政诉讼时效将直接向人民法院提起诉讼的时间修改为6个月，自应当知道作出行政行为之日起提出；刑事诉讼时效近几年没有修改。

欠条没有诉讼时效，欠条只是这段借贷关系的证明，出借人向法院请求权利保护的诉讼时效为三年，如果超过三年，则法院不再对权利人的该权利进行保护。权利损害超过二十年的，也不再受法律保护，有特殊情况可以向法院申请延长。

租售同权时效并没有做出明确性的规定，相关文件只之处了租售同权政策由政府落实，但并未规定何时终止实施，由此，各试点城市可以根据本地实际，若该政策不是适宜落实，则可以终止。但是，该项政策目前才落实不久，是否适应，还需要经过下相当长的时间才能判断

租赁合同的租赁期限由当事人自行协商确定，但是出租人和承租人约定的租赁期限不能超过二十年；如果超过的，超过部分无效；并且当事人续租的期限也最长不能超过二十年。

租赁房屋的安全责任可以在合同中写明：首先写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。

民事诉讼程序怎样符合法律规定： 一、 当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。 二、原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。 2、证明原告诉讼主张的证据。

普通诉讼时效作为依法得以引起民事法律关系产生、变更或者消灭的民事法律事实，具有如下法律特点，区别于其他民事法律事实: 1.普通诉讼时效具有严格的法律强制性。即有关普通诉讼时效的民事法律规范属于强制性法律规范。其内容(时效期间长度、适用条件和

关于借条的诉讼时效的规定：诉讼时效一般为三年，从贷款人知道或者应当知道权利受到损害以及借款人之日起开始计算。在三年内，贷款人都可以依法向法院起诉，请求借款人还款。

撤销权是不适用诉讼时效的，适用的是除斥期间。除斥期间的适用规定是：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭；当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭；法定其他情形等。

解除合同的诉讼时效的计算方式： 1、对于合同解除权，没有诉讼时效，只有排除期限，当事人必须在规定的排除期限内行使合同解除权； 2、排斥期一般为不变期，不因任何原因中止、中断或延长； 3、排斥期间，权利人享有的实体民事权利本身被消灭，如追认权

保管合同的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。