更新时间:2022.10.17
附期限合同中的期限,必须具备以下要件:期限是当事人约定的而不是由法律直接规定的;期限是将来确定要到来的事实,其到来在时间上是明确可知的,这也是期限区别与条件的主要特点;作为期限的将来发生的事实必须是合法的。当事人对合同的效力可以约定附期限。
合同生效后替换变更原合同的条件是: 1、由合同性质和内容决定当事人一方可替换变更合同; 2、当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益; 3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。
有效合同必须符合以下条件: 1、合同是当事人真实的意思表示; 2、合同当事人具有相应的民事行为能力; 3、合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应
房屋租赁合同无效的,承租人和出租人因该租赁合同所得财产要互相返还,对于不能返还的部分,要折价赔偿。并且造成该房屋租赁合同无效的过错方要承担损失赔偿责任。
合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
购房合同无效购房人应当返还房屋,售房人应当返还所收取的房款。双方对于无效行为取得的房产应当予以返还或作折价补偿,酌情赔偿对方由此所受到的损失。
显失公平的合同并不是无效合同,而是可撤销合同。显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平签订合同的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
符合以下条件的合同才是有效的:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
1、必须具有双方或多方当事人。 2、当事人对合同内容协商一致。 3、具备要约和承诺。 4、当事人具有相应的民事行为能力。 5、签订合同的当事人双方必须意思表示真实。 6、签订合同内容不准侵犯国家或个人利益。 7、合同内容不准有欺诈、胁迫、显
有效合法的合同主要具备三个方面的要素: 一、合同双方当事人具有相应的民事行为能力; 二、合同双方当事人的意思表示必须真实; 三、合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。另外,我国《民法典》规定对于依法订立的合同,那
合同修改符合下列条件才能有效: 1,合同修改的内容是双方的一致意思; 2、合同内容的修改或变更应明确; 3、双方在修改后的合同上签字盖章; 4、合同需要批准登记的,应当办理批准登记手续。 根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人协商一致,可