非法改变土地使用性质如何处罚

依据我国相关法律法规规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当

法律中没有非法变卖土地使用权罪，如果是构成非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯此罪的，实行双罚制。

《刑法》并没有规定非法变卖土地使用权罪这一罪名，规定的是非法倒卖土地使用权罪。自然人犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯此罪的，实行双罚制。

我国《刑法》没有规定非法变卖土地使用权罪，只规定了非法倒卖土地使用权罪，行为人构成该罪且犯罪情节严重的，一般会被处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法买卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。非法倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目

犯了非法变卖土地使用权罪的处罚：如果属于情节严重的，一般应当处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；如果属于情节特别严重的，应当处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使

非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规、非法转让、倒卖土地使用权、情节严重的行为。 非法出售土地使用权罪的处罚标准如下： 一、一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让，倒卖土地使用权价格在5％以上20％以

农民承包耕地后，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。 《土地管理法》第36条规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利

处罚非法占用土地的行为是：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

农村非法转让土地使用权的处罚是由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得并处罚款。转让土地使用权的转让人必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照转让合同的约定支付转让金，土地使用权的转让不得违反合同的规定。

非法销售土地使用权罪既遂会这样处罚：如果行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪，应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二

非法征用土地罪的处罚：情节严重的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，

犯非法批准占用土地罪的，根据犯罪情节轻重和损失大小处罚。情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

非法占用土地罪的处罚： 1、构成非法占用土地罪的，一般处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚； 2、如果因国家机关工作人员非法占用土地的行为给国家或集体利益总成特别重大损失的，则处三年以上七年以下有期徒刑。