通州二手小产权房政策

1、对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河，西至珠江路，南至竹园路，北至邓尉路）新建商品住房实施限制转让措施。自本意见发布之日起，限制转让区域内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购

广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房

户籍限购政策 1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明; 2、非本市户籍居民家庭禁购二套房; 3、本市户籍家庭禁购第四套房; 4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女) 5、限购范

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方

二手房按揭贷款流程： 1、买卖双方带齐相关材料，再到银行申请贷款，填写申请表 2、房地产评估机构对所交易的房屋进行评估 3、银行进行贷款审批，根据房屋评估结果等信息进行贷款额度、期限等方面的审批 4、审批通过后买方交首付款，办理过户手续，签

二手房按揭贷款流程： 1、买卖双方带齐相关材料，再到银行申请贷款，填写申请表 2、房地产评估机构对所交易的房屋进行评估 3、银行进行贷款审批，根据房屋评估结果等信息进行贷款额度、期限等方面的审批 4、审批通过后买方交首付款，办理过户手续，签

杭州二手房贷款政策规定 1、住房公积金贷款政策规定 进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同

杭州二手房房龄加贷款年限的总和由之前的40年放宽至50年，最低首付款比例也将降低至购房总价的20%。房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%。

一、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。 二、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆查房档案。 三、签订存量房交易合同：针对房屋价格、定金、首期款

二手房房产新政策，房子正常过户时，需要交纳5个税种。分别是：1、营业税。税率是百分之五点五五，卖方缴纳；2、个人所得税。税率交易总额是百分之一，或两次交易差的百分之二十，卖方缴纳；3、印花税。税率是百分之一，买卖双方各半；4、契税。基准税率

当事人办理存量房买卖合同备案手续，不需要提供公证书；当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作，也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理，各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。 一个国家级开发（度假）区范围内申请二手房交易都要

对苏州市区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园这六个区域实行二手房限售，购房人自新取得不动产权证之日起满5年后方可转让。