一套房合同到期会毁约吗-专业问答

房东要把未到期的违约金先到期合同要归谁
2022.10.09

如果租赁有相关约定从该约定。如无可按实际损失计算。
合同撕毁法律会承认吗
2023.06.26

要明白，无论你和谁签订了合同，只要你和对方在法律上都是完全行为能力人且合同没有违反法律，上方在自愿前提下公平签署合同，那么合同都具备法律效力，合同内容所规定的事情大家都要去做。在我国法律规定，十六周岁以上十八周岁以下有能力以自己的劳动维持生
撕毁合同会产生撤销吗？
2021.10.31

撕毁合同不能产生合同撤销的效力。只有向人民法院或者仲裁机构申请撤销后，合同由法院或者仲裁机构决定撤销的，才有撤销的效力。撕毁合同不妨碍合同的存在和有效。因此，撕毁合同不会影响合同的效力。
签订购房合同后开发商毁约怎么办
2023.02.03

签订购房合同以后，如果开发商出现违约的情况，那么需要参照合同来承担相应的责任，如果合同中没有约定出现违约如何处理，一般按照实际所造成的损失来进行赔偿，具体根据违约的情形来进行相应的赔偿。
2022年房屋买卖合同卖方毁约怎么办
2023.01.12

看具体情况定。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致合同被撤销的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。出卖人通过认购向买受人收受定金作为订立商品房买
写租房毁约合同需要注意哪些问题
2022.06.03

租房毁约，应当按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定违约金，则可以要求对方赔偿造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责
房屋买卖合同卖方毁约应该怎么办
2023.11.21

房屋买卖合同卖方毁约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使合同解除权的，可以要求卖方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。
房屋买卖合同中单方面毁约怎么办
2023.08.07

签订合同后单方面毁约，如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
房屋买卖合同卖方主动毁约怎么办？
2023.07.19

看具体情况定。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致合同被撤销的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。出卖人通过认购向买受人收受定金作为订立商品房买
房屋买卖合同中增值毁约如何处理？
2023.07.15

1、因客观原因解约如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只需退还买方定金，不必承担其他违约金。 2
房屋买卖定金合同如何才算是毁约
2023.05.28

针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容
房产合同毁约赔偿金都有什么类型
2023.08.31

房产合同毁约赔偿金类型有：（一）因违约遭受财产损失，违约一方除支付违约金外另行赔偿对方的惩罚性违约金；（二）因违约遭受财产损失，违约一方对财产损失预先估计的补偿性违约金。
房产合同毁约赔偿赔偿类型有哪些
2023.06.29

房产合同毁约赔偿金的类型有： 1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失； 2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计。根据《民法典

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