更新时间:2022.06.07
如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请
不续签劳动合同的法律后果是,如果公司不续签的,要承担给予劳动者经济补偿金的法律后果。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。按照劳动者在本公司工作的年限,每满一年,支付一个月的工资;半年不到一年的,按一年计算;不到半年的,
通合同如果没有约定续签那么到期不续签不需要赔偿。合同到期了表示合同终止,双方权利义务终结以及订立合同的双方可不再履行相关义务,该合同的相关约定对合同双方不再具有约束力。一般情况下在原合同中会对合同到期如何续约或处理有一个约定,如有续约意向,
房屋租赁合同是受法律保护的,如果违约方不负其责任的话,守约方完全有权起诉违约方。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约
公租房合约到期符合使用条件的能续约。承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料;初审材料合格进行受理,核实无误上报房管局复核;复核通过发布公告,经过公示期与公租房管理机构
租房合同未到期退房依据实际情况来看是否有违约金。承租人在合同到期前提前解除合同。出租人不违反合同义务的,属于承租人违约,需要支付违约金。承租人在合同到期前提前解除合同。如果出租人先违约,承租人不需要支付违约金。承租人在合同到期前提前解除合同
租房合同到期没有续签,房东转租不属于违约。《民法典》的规定,合同到期后未续租,视为签订不定期租赁合同,房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。
合同签了一天可以毁约,但是守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。 双方在履约过程当中,一方不履行或者是不完全履行合同违约了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿。如
租房合同未到期想退房,如果不满足约定解除条件或法定解除条件,且对方不同意解除的情形下,那么一般构成违约。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
房屋租赁合同受法律保护,违约方不负责的,守约方完全有权起诉违约方。租赁违约要求违约方根据违约的实际情况承担违约责任,承租人破坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施修复房屋或者赔偿损失;承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人
我国法律规定了五大类违约责任形式,续履行,又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任,又称违约罚款。房屋租赁合同是受法律保护的,如果违约方不负其责任的话,守约方完全有权起诉违约方。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要
合同签了一天可以毁约,但是守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。 双方在履约过程当中,一方不履行或者是不完全履行合同违约了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿。如
所谓毁约就是明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。这种情形属于法定解除合同的事由。合同中一方毁约,守约人可以有两种应对措施:第一,若合同是金钱债务。守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。第二,若合同是非