拆迁房子交房产税吗？

根据我国相关法律的规定，公司如果是要进行搬迁和拆迁的话，是需要纳税的，只是会减小纳税的幅度。 《土地增值税暂行条例》 第八条有下列情形之一的，免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国

房地产企业拆迁补偿需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括：企业所得税、增值税和土地增值税。因为拆迁所得的补偿款应纳入企业所得收入中，所以其中企业所得税是需要缴纳的，但是土地增值税是不需要缴纳的。此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

根据搬迁规定，搬迁企业购置或者建造与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地，进行技术改造或者安置职工的，搬迁企业的搬迁收入可以扣除固定资产置换，固定资产置换和固定资产置换技术改造和职工安置费用的差额，计入企业应纳税所得额。但不是按总额

企业拆迁后原房产要交税。我国相关的法律规定，如果企业是要进行搬迁及拆迁的话，则是需要缴税的，不过会减小纳税的幅度。因为城市实施规划和国家建设的需要造成搬迁，由纳税人自己转让原来的房地产的，按照规定应该免征土地增值税。必须要向房地产所在地的税

符合以下条件的，企业拆迁款在当年可不用确认收入，即不用缴纳企业所得税：1、因政府规划等政策性原因搬迁；2、企业有新的投入计划或者是立案报告。后期可视搬迁的进展情况，在规划搬迁的次年起五年之内确认收入。企业取得的拆迁款除了涉及到企业所得税，还

按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

一、企业房屋拆迁是否还交房产税 公司如果是要进行搬迁和拆迁的话，是需要纳税的。 房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民

一、企业房屋拆迁是否还交房产税 公司如果是要进行搬迁和拆迁的话，是需要纳税的。 房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民

一般情况下，企业房产拆迁还房增值部分不用交税。因为我国土地增值税条例规定，由于国家建设需要依法征用、收回的房地产，通常免征土地增值税。由于国家建设需要依法征用、收回的房地产一般是指，由于城市实施规划、国家建设的需要，而被政府批准征用的房产或

一、企业房屋拆迁是否还交房产税 公司如果是要进行搬迁和拆迁的话，是需要纳税的。 房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民

需要缴纳的契税是差价乘5.5%。被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安

赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。

拆迁房5年后有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房满5年后应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证可以确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。