没有房产证的房子买卖合同有法律效力吗？

无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。

满足一定条件符合法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

具备法律规定的生效要件的，无证安置房买卖合同有效。根据我国法律的规定，当事人之间成立的合同要具备法律规定的生效要件才具有法律效力。对于无证安置房的买卖合同，具有生效要件的，即使是无证买卖安置房的行为，也具有法律效力。买卖合同当事人适格、意思

房屋没房产证的，其房屋买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

房产合同如果依法成立的有法律效力。法律效力是指对合同当事人产生的必须履行其合同义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。房产合同的当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容合法；不违背公序良俗有效。

房产合同如果是依据法律规定成立的则具有法律效力。法律效力是指对合同当事人产生的必须履行其合同义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。房产合同的当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容合法；不违背公序良俗有效。

在说这个问题之前，我们首先必须清楚什么是房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 首先，从国家法律政策来说，没有房产证的

没有房产证的房子不能买卖。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。一旦买入该类房屋，因为无法进行不动产登记，无法证明房屋归购买人所有，自身权益可能得不到保障。

安置房的房屋买卖合同满足下列条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取得房屋的物

无房产证回迁房买卖合同有效。

没有产权证的二手房交易是不合法的。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；

无房产证房屋买卖协议一般仍可认定为有效。在卖方没有拿到房产证时，该合同有效但不生效；只有条件成立即登记过户合同才生效；如果合同所附条件确定不会实现，则属于无效合同。