恶意买卖不破租赁是否受法律保护-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

恶意的买卖不破租赁当然不受法律保护，任何的交易过程当中只要存在着恶意串通的这种因素，双方当事人之间所签订的书面合同都是无效的。如果是在被欺骗的情况下才购买了该不动产的话，可以请求人民法院依法撤销合同。

律师普法

恶意竞争是否受法律保护
恶意竞争受法律约束。恶意竞争属于不正当竞争行为，是指经营者在生产经营活动中，违反法律规定，扰乱市场竞争秩序，损害其他经营者或者消费者的合法权益的行为。

2020.02.29 185
法律上哪些买卖不破租赁
法律对买卖不破租赁的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。

2021.01.19 161
临时建筑租赁是否受法律保护
租赁物是临时建筑的，租赁合同一般情形下是无效的，除非租赁物在一审辩论终结前取得批准。法律规定，合同无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2022.05.28 59

专业问答

恶意使用买卖不破租赁有哪些危害
1、事先办理房屋租赁登记。由于出租人卖掉了房屋，而新房主要求承租人返还房屋的事情常有发生，因此而产生的纠纷也非常多，为了确保我们享有买卖不破租赁的权利，我们在租房时，最好要求办理房屋租赁登记，因为，在

2022-08-12 15,340
怎么样才能惩治恶意买卖不破租赁
由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系亦应仍然有效，即应当类

2022-08-07 15,340
买卖不破租赁保护二房东吗
不能保护二房东，如果是私自转租的，还需要追究承租人的责任。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁

2022-11-10 15,340
善意取得是否可以破除买卖不破租赁？
善意取得不能破除买卖不破租赁，善意取得所获得的财物是无权主张转让给其它人的，所以就不存在对相关产权进行协商签订合同来进行转让的说法，具体情况下应当结合实际来进行认定。

2023-09-19 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

647 2022.04.17
01:16
合同几年后不受法律保护
合同是否受法律保护，是需要根据诉讼时效进行判断。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是，诉讼时效期间的起算时间点是：“自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”开始计算。债权的诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益，而

1,259 2022.04.17
00:58
一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

1,137 2022.04.17

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