更新时间:2023.01.02
房屋砼没达到设计标准开发商整改了未达到约定标准或者延期交房的能要求赔偿。房屋的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准并应在与购房者签订的预售房合同中明文约定,不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的,购房者有权在通知到
购买过期商品的赔偿分两种情况, 一、如果消费者购买一般的商品,根据我国《消费者权益保护法》第五十五条规定,经营者提供的商品过期的,属于欺诈行为,消费者除要求赔偿损失外,消费者还可以要求生产者或者销售者支付商品价款3倍的增加赔偿,增加赔偿的金
非故意购买过期商品的,能要求赔偿。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。
收房后发现房屋有质量问题的,如果是房屋主体结构的问题,可以向工程质量监督单位申请重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人可以要求退房;造成损失的,可以要求卖方给予赔偿。 如果是非房屋主体结构存在质量问题的,可以要求开放商在保修期内
以下情形可以要求开发商退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
开发商未达到交房标准不可以交房。现行的预售合同和正式合同都是二零一四年国家统一版本,意思就是合同版本和条款是一样的,只是里面的数值不同,另外可以添加补充条款。这个版本的合同更大程度上是保护购房者的,在合同里面明确注明了交房标准,还注明了逾期
1、侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润 2、被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失,包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支 3、人民法院可以根据当事人的请求或者依职权,根据侵权行为的情节判决给予50万元以下的赔偿。
开发商违约要惩罚性赔偿。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确确实实不能继续履行合同的,开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
收房时发现房屋有质量问题可以退房的情况是房屋的主体结构出现严重问题,导致房屋无法居住,这就导致合同目的无法实现,房屋买受人可以请求解除购房合同,要求退房。
延期交付房产证时业主可以向开发商咨询逾期办证的原因进行协商沟通,同时可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计收违约金。
商品房延期交房的购房者可以退房。 但在退房前需要先对开发商进行催告,如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金。
开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。
未按约定时间发货,卖家可以通过投诉页面直接赔付。可以退款,要求买家支付一定数额的违约金。淘宝卖家没有按时间发货需向买家支付该商品实际成交金额的5%作为违约金,且赔付金额最高不超过30元,最低不少于5元,特定类目商品最低不少于1元。