更新时间:2022.06.22
按揭房60天左右能拿房产证: 1、因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因转让所有权的,当事人应当自事实发生之日起30申请日内登记; 2、房产证应该是买房后的30自受理登记申请之日起,房屋登记机关应当在下列期限内将申请登记
按揭买房,如果已经办理房屋抵押登记,办理登记完毕后就可以拿到房产证。贷款银行只能拿到房屋他项权证。 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵
买期房应在合同约定的时间范围内拿房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋,购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。
首先法律没有规定交房后多久可以办房产证,但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证,如果因卖方的原因导致无法办理产证,需要承担违约责任。一般来说,如果是新房,等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证了。如果是二手房,征得抵押权人的
新房办房产证时间视不同情况确定如下: 1、买新房时,房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限,按照合同中约定的期限办理房产证即可; 2、一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售房自签订销售合同
房屋买卖房产证应在合同约定的时间范围内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
期房的房产证90日内可以办理。期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋,合同有约定的按照合同约定执行,合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。
贷款买房,如果买的是现房,房产证是立刻给办的,马上能拿到。如果买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的,一般从开工到交房1-2年时间,就可以拿到房产证了。
买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任