房子抵押房产证有什么法律后果？

房产证去抵押需要的资料包括抵押人的身份证明文件，抵押房产的价值证明资料，抵押合同等。且以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。

房产证抵押需要具备的条件是，贷款人是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，有能力偿还贷款，进行抵押的房产产权明晰，是法律允许上市交易的房产。

过户后发现房产有抵押的可以要求解除合同并退房，而且可以要求赔偿损失。法律规定，如果业主在买房的时候不知道自己购买的房子有抵押的情况，就可以要求退房且索要一定的赔偿。

没有房产证抵押无效，因为没有房产证的房子属于权属有争议的房地产，此类房地产不得设定抵押。

房子抵押贷款还不上的后果如下： （1）产生逾期费用，包括罚息和违约金； （2）影响个人征信记录。如果贷款企业没有金融牌照的，欠款不还不会上征信，不影响个人信用记录，但是如果被起诉到法院，依然拒绝归还的，可能会被列入失信被执行人名单； （3）

房地产买卖合同不可以做抵押，抵押贷款需要提供房产证、土地证、房地产买卖合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。

房产抵押是指贷款申请人通过自己的房产作为抵押，向银行等机构获取贷款的一种方式。贷款者向银行等金融机构申请抵押贷款时，需要提供稳定的收入来源，且必须要有明确的贷款用途，不能用于法律明令禁止的一些事情。

房产证抵押后需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵

房产证造假的法律后果是行为人需要承担刑事责任。伪造房产证的行为涉嫌伪造国家机关证件罪，根据法律规定，对构成伪造国家机关证件罪的行为人处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。如果情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

违法犯罪。伪造房产证是犯罪行为，因为房产证只能由房地产主管机关发放。伪造政府机关下发的证件会处以三年以下有期徒刑、拘役、管制。由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施，规

无房产证的房子不能抵押。

不可以的。如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的，因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。将房屋进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。