更新时间:2022.09.14
出现以下情形违约方可以不继续履行合同: 1、法律上或者事实上不能履行,比如事实上不能履行是指合同标的物是特定物,已经灭失或损毁等情况; 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; 3、债权人在合理期限内未要求履行。
1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。 4、商品房面积短少的责任承担。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责
合同签订遇到违约处理方法如下: 1、守约方可要求违约方继续履行合同并支付违约金; 2、违约方确实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿违约造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。 房屋买卖合同签订后,如果买卖双方中的一方后悔交易,使合同目的
在劳动纠纷中,有些用人单位在与劳动者签订劳动合同时会约定违约金条款,但该条款是否有效,要看是否符合《劳动合同法》可以约定违约金的情形,否则该约定就是无效的。根据《劳动合同法》的规定,用人单位可以约定由劳动者承担违约金的情形有两种:一是在培训
劳动合同上的违约金有效。 1、我国法律规定,劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金; 2、违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 劳动合同的
劳动合同违约金有限制: 1、劳动者违反服务期约定的,违约金以用人单位提供的培训费用为上限; 2、劳动者违反保密协议的,违约金以合同的约定为上限; 3、劳动合同违约金的其他限制。
在劳动合同违约的情况下,如果保密协议是当事人依法签订的,劳动者仍然有保密的义务,需要遵守保密协议的约定。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
劳动合同违约责任条款是否有效,需要确定该违约金条款是否符合《劳动合同法》的规定。除《劳动合同法》第二十五条规定,除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
合同违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额;法律允许违约金在一定程度上大于损失,显然大于部分具有对违约方的惩罚性。
购买合同违约责任有:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据相关法律规定,合同一方违反合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。