房屋买卖合同终止协议有效吗

未过户不影响合同的效力，合同效力的认定适用《中华人民共和国民法典》关于合同效力认定相关规定。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定

按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

房屋买卖补充协议有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。

终止房屋合同的赔偿是：按照对当事人造成的实际损失进行赔偿。合同终止的情形有：合同已经履行完毕；债务相互抵销；合同依法解除等。因终止合同造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

房屋合同终止协议的规定是：《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。当事人可以协商一致解除合同。

房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据合同法规定，合同有八个要素，分别是： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方

不可以。

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。

主要看租赁合同和买卖合同的成立时间先后，如果租赁合同在先，并且房屋没有设立抵押权或者被法院查封的，那么将适用买卖不破租赁的规定，房屋买卖后，原有的租赁合同对新的买受人继续有效。

没有过户房屋买卖协议合同有效。房产证没有过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议合同的效力。房屋买卖依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。

合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同不违反法律或者社会公共利益。依法订立的才是有效

终止房屋买卖协议的情形有： 1、当事人协商一致解除； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 4、法律规定的其他情形。

合同终止协议，盖合同章一般是有效的，根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 除非双方当事人合同有