更新时间:2022.06.26
如果不动产所有权证登记所有人为夫妻双方,那么则应按照夫妻共同财产进行分割。离婚时对于共同还贷部分及其增值可以按照如下方式计算:夫妻共同还货部分占房屋本金和已还贷款利息的比例,乘以离婚时房屋的市场价值。夫妻婚后共同还贷部分,包括婚后偿还的本金
老人的房产继承流程如下:首先若老人有配偶,该房子还不能完全继承,继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处,办理遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料如下:房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证,同时,所有的继
二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋
离婚时,房产分配主要包括以下几种方式: 1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议,约定房子归某一方所有,或者约定了各自所有的份额的,在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割; 2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经
房屋继承遗嘱主要包括以下7个方面的内容: 1、立遗嘱人身份的说明,包括身份证号码,近亲属情况,地址等等; 2、关于遗嘱效力的说明,例如表明是立遗嘱人的真实意思表示,没有受到胁迫,欺骗; 3、遗嘱人订立遗嘱的原因; 4、写明订立遗嘱人所有的房
房屋买卖合同的内容是由双方当事人协商确定的。二手房买卖合同之中必备的条款包括了以下3个方面的内容。第一是标的,也就是房屋的情况。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。在合同之中要写清楚房屋的位置,房屋的面积,房屋的设备,设施产权归
离婚时房屋的分配方式分为两种。第一种就是双方通过协商的方式,确定房屋的具体分配方案。既可以由其中一方获得房屋的全部所有权,又可以约定由双方继续共同共有这套房屋。只要双方达成一致的意愿,就可以自由分配这套房产。需要注意的是,这种方式主要针对的
离婚安置房的具体分配方法,需要根据安置房的具体性质来作出判断。如果安置房被认定为一方婚前财产的话,在离婚的过程中,另一方就无权请求分割此套安置房。如果安置房能够被认定为夫妻共同财产,离婚的时候,双方就能够分割这套房产。具体的分割方法,主要依
首先医患纠纷发生后,首先要做的是及时收集证据在医疗纠纷中,最重要甚至是唯一的证据材料是病历资料。二是把握医疗纠纷的局限性。三是明确诉讼请求。明确诉讼请求,就是要明确自己的诉讼请求,具体来说,就是要明确具体的赔偿项目。最后在医疗纠纷诉讼中,医
违约金是指,合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采
钱是否能够追回,要看具体情况。发现诈骗事实或者诈骗嫌疑人的,应当及时拨打110或者到公安机关报案,由公安机关立案侦查,追究行为人法律责任。如果事发后及时报警,被追回的可能性还是比较大。能否追回被骗的钱,关键在于“钱是否存在”。犯罪嫌疑人被抓
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点,具体如下: 1、公租房一般由政府出资建好,然后再低价租给租户,公租房所有权由政府或公共机构所有,廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住
债权人申报债权的程序是: 1、未到期的债权,在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。 2、附条件、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权,债权人可以申报。 3、债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,以及法律、