更新时间:2022.06.22
房屋登记机构不予登记的情形: (一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的; (二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的; (三)申请登记事项与房
定金与损害赔偿金可以并用。 违约定金责任与损害赔偿责任相比较而言,前者一般是约定的责任,后者一般是法定的责任。由于定金具有惩罚性的特点,其适用不以实际损害的发生为前提,因而其应当是独立于损害赔偿责任的。
1、违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币; 赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成经济损失的,应给予一定数量的货币进行赔偿。 2、不同当事人一方违反合同
1、户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。 2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合
可以,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在先租赁权可以优于在后抵押权得到法律保护,已登记的抵押权优于在后租赁权得到法律保护。
如果是登记机关工作人员的错误导致当事人住不了的,由登记机关承担赔偿责任,登记机关赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。如果是当事人自己的错误导致的,则只能自己负责。
《民法典》规定离婚房产析产登记是指对于所占份额变更登记。根据相关法律规定,夫妻双方若是协议离婚的,应当签订离婚协议,离婚协议中应当对于共同财产的归属作出约定。
交通事故责任认定书,只是确认交通事故责任分配的依据,只是民事赔偿责任的依据。但是民事法律赔偿责任的认定不应当单纯以交通事故责任认定书来确定。
房屋利害相关人,是可以查不动产登记材料的,一般是去进行不动产登记的登记机构查询。我国法律规定,权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
虚报结婚年龄主要是尚未达到法定婚龄的人多报年龄,以达到结婚的目的。是法律禁止的弄虚作假行为,是骗取结婚证的行为。 婚姻登记机关发现婚姻当事人有违反婚姻法的行为,或在登记时弄虚作假,骗取《结婚证》的,应宣布该项婚姻无效,收回已骗取的《结婚证》