更新时间:2022.03.26
购房者付了全款、签了购房合同的,发现以下情形可以退房: 1、开发商延期交付房屋。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。 2、开发商开发手续不全,导致合同无效。 3、开发商没有经过购房人同意擅自
离婚协议房产分割反悔,如果双方还没有去民政局申请离婚登记,离婚协议书还没有生效,该由双方协商。如果已经办理了离婚登记手续,当事人可以向人民法院起诉请求重新分割,但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。
婚后买的房子一方放弃产权,离婚时可持离婚协议书、离婚证、购房合同、房产证、户口簿直接到房产局过户。依照相关法律规定夫妻双方在婚姻存续期间购置的房产属于夫妻共同财产,婚后买房一方放弃该房屋产权的,可以视为是婚内财产的约定,如果双方就此签订了书
买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定,普通民用住房的建筑权使用年限为70年,而住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
协议离婚时前夫对房产的分割有后悔的,如果双方还没有去民政局申请离婚登记,离婚协议书还没有生效,可以由双方通过协商将问题进行解决。如果已经办理了离婚登记手续,应该向人民法院起诉。
男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋的分割具体如下: 1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值
购买乡产权房不好的地方: 1、乡镇产权房不具备普通商品房的法律性质,但不是商品房。因此,法院不能适用商品房销售的法律规定和司法解释来处理涉及乡镇产权房屋的案件,购房者的权益难以维护; 2、由于购买乡镇产权房的合同无效,买受人只能要求开发商按
不可过户小产权房不能买。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。 即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在村集体成
买房子产权到期了的处理方法: 土地使用权最长年限一般分三种: 住宅用地最长70年,工业用地最长50年,商业用地最长40年,综合类用地最长50年。 按现行政府的规定,住宅类用地到期后自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定
1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,是单独赠与给子女,属于子女的婚前财产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方
小区的房产证办理房产证需要开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单;缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;办理抵押登记,领取房产证。
可以婚前买房,婚后办房产证。 如果确实是购房出资行为是在婚前进行,则应该属个人财产,有贷款,则在婚后还的贷款属共同财产。 根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬