更新时间:2022.03.26
无产权证房产不能买卖。我国法律规定,下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法
协议赠与房产后悔了,如果没有经过公证或者过户登记的,赠与人可以撤销赠与。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之
《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。 如果购房者已经买
已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具
根据我国法律,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。对于小产权房到期一般有两个解决方法。 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,价格应该低于同类的土地出
后悔办理离婚证的,双方自愿恢复夫妻关系的,可以到婚姻登记机关办理复婚手续。 办理复婚手续所需材料:本人的户口簿、身份证、离婚证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
房屋赠与,后悔了一般是不能要回来的,但是如果有以下几种情况是可以的: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。
小产权房不可以办不动产权证。我国实行不动产登记制度,小产权房未缴纳土地出让金等费用,不具有国家发放的房产证和土地使用证,不动产登记机构不予登记。
外地居民收到《准迁证》后,可持居民身份证、《居民户口簿》、《准迁证》第二联到原户籍所在地公安机关办理户口迁出手续并开具《户口迁移证》。然后,持居民身份证、《户口迁移证》、《准迁证》第三联、《房地产权证》等材料到落户地公安派出所或区县人口服务
当购买的房产权年限到期了的话,那么一般是可以进行延期的。具体而言,法律也规定了产权到期之后是可以依法进行续期的,即如果是商品房住宅建设所用的土地使用权限期间届满的,会自动续期,但要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期,一般情况下都会
买二手房,产权到期自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。