请问房子产权人和房主的区别

公司买房与个人买房的区别如下： 1、产权归属不同。公司买房属于单位所有，个人买房属于私人所有房产； 2、过户契税不同。公司买房契税统一为3%，个人买房144平以上为3%； 3、个人所得税计算方式不同。公司买房房产税应自应税所得中扣除，个人买

房产税的缴纳主体是产权所有人。土地使用税的缴纳主体是拥有土地使用的单位或个人，拥有土地使用的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用未确定或属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用共有的，由共有各方分别纳税。

现房和期房的区别有以下几点，第一点为价格，期房的话，优惠幅度较大，而现房的价格就会相比稳定一点，优惠幅度极小；第二点为质量，期房，质量方面可以做到心中有数，而现房很难做到心中有数；第三点为时间，期房，需要等待，而现房，只要法律等等方面没有问

期房与现房的区别：使用时间不同，期房需要等待。而现房只要符合法律规定，购房款没问题，可以马上入住。空间的选择是不同的，期房在选择户型、楼层和具体位置上，选择权都比较大。而现房几乎没有选择权。价格不同，期房有的项目有优惠，而且利润空间较大，尤

著作权是指作者对自己作品享有的法定权利，版权和著作权是同一个概念，并没有区别，只是同一个概念的不同说法。著作权就是一项法定权利。著作权是公民、法人依法享有的一种民事权利。享有著作权的作者可以决定是否对他的作品进行著作权意义上的使用，在我国，

两者并不存在区别，一般情况下经常会将质押权缩写为质权，质权又分为动产质权和权利质权，而这两种才是不同类型的质权。

物权包括所有权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权

准物权和物权的区别：准物权是指以物之外的其他财产为客体的具有支配性、绝对性和排他性因而类似于物权的民事财产权，比如占有。准物权具体包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。物权是权利主体依法直接支配特定的物

亲权和监护权的区别如下： 一、性质不同。亲权确定的是父母与未成年子女的身份权，属于亲属法上的身份权；监护在我国立法体例上属身份权，但不是亲属法上的身份权，而是亲属法外的身份权，是我国民法民事主体制度的组成部分。 二、权利主体不同。亲权的权利

股权和股票权的区别如下：1、数量不同，股权的数量较多，股票的数量少；2、两者的价值不同，股权没有价值，而股票有价值，股票的价值就是股票的价格；3、两者的流动性不同，股权很难卖出，而股票随时可以卖。股票与股份的关系，属于形式和内容的关系。股权

股权与分红权的区别是，股权是股东因其股东地位而享有的权利，分红权只是股权的一种，股权还包括参与重大决策和选择管理者的权利；查阅、复制公司章程、会议记录等文件的知情权等权利。

亲权和监护权的区别在于 1、性质不同。亲权是亲属法上的身份权；监护权是亲属法以外的身份权。 2、权利主体不同。亲权是父母对未成年子女的身份权；监护权是监护人对于未成年人、无民事行为能力人和限制行为能力人的身份权 3、产生原因不同。亲权基于亲

在公司法中，表决权并不等同于股权。公司法中的表决权是股东的表决权，又被称为股东决议权，是指股东基于股东身份对股东大会的议案作出一定意思表示的权利。股东表决权作为一种固有权利和共同利益权，是股东权利的主要体现，与股利分配请求权一样，都是股东权