商品房交付使用的法定条件有哪些？

购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续，须交纳的有关税费为： （1）契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税税率为3%--5%， 契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定； （2）印花税；

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。 二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交

代位求偿权使用的条件包括： 1、保险人所代位的被保险人，对造成保险标的物损坏的第三人，依法有权要求赔偿损害； 2、保险人已实际向被保险人支付保险赔偿； 3、保险人行使代位求偿权限于保险赔偿责任范围； 4、保险人应当在保险责任范围内赔偿被保险

土地使用年期的法律规定有：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

商品商标可分为商品生产者的产业商标和商品销售者的商业商标。

商标转让条件如下： 1、向商标局办理注册商标转让手续； 2、因企业合并、合并或者重组而转让商标专用权的，应当向商标局办理注册商标转让手续； 3、依法判决转让商标专用权的，还应当办理转让手续； 4、转让商标时，手头需要转让近似商标； 5、商标

注册商标的条件如下： 1、具备法定的构成要素； 2、具有显著特征； 3、未与他人在先取得的合法权利相冲突；等等。商标注册申请人必须是：依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者。个人合伙或者与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对

商品房的逾期交付承担的责任是：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同、一切损失由开发商承担。

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证。 (四)已通过竣工验收。 (五)拆迁安置已经落实。 (六)供水、

取得商标权的条件包括： （1）商标应当由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合要素中的一种或几种构成； （2）商标使用的文字、图形应具有显著特征，便于识别； （3）与他人已注册的商标不相同或不相近似； （4）不属于商标法所作的禁止性规定

取得商标权应满足下列相关条件括： （1）必须由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合要素中的一种或几种构成该标志； （2）商标使用的文字、图形应具有显著特征，便于识别； （3）与他人已注册的商标不相同或不相近似； （4）不属于商标法所作

协商的意义和条件： 1、协商的意义在于减少双方当事人的摩擦，减少解除纠纷的时间，让双方当事人能更高效地解决纠纷。 2、协商的条件是出现纠纷的双方当事人愿意通过协商解决问题。

(一)客体。 该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。 (二)客观方面。 1、实施了违反土地管理法的有