二手小产权房能买么-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

首先，作为一名法律工作者，我们不建议买深圳的小产权房。不但不建议买深圳的小产权房，各地的小产权房我们都不建议买。原因呢如下，第一，小产权房这个概念是一个伪概念。不存在小产权的问题。也就是说，房屋有可能是违章建筑。房屋并没有取得规划许可，建设许可，开发许可。完全是没有产权的房屋，购房者的权益很难获得保证。在将来，政府的治理越来越严格的情况下，很有可能会对小产权房进行处理，那这种处理我们现在不能进行评价，当然，也有些人通过购买销售小产权房获得了相关的利益。但是，在这里，作为一个法律问题，作为一个律师来说，我们不建议您购买小产权房，因为它在法律上是没有保证的。

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律师普法

二手安置房小产权人能买吗？
购买二手安置房必须要有房产证和集体土地证才能购买二手安置房，但是也要注意被拆迁的房子要在集体的土地的基础之上建造的，如果想把拆迁安置房上市交易，首先必须要经过政府的批准的同意，并且每个地方的规定情况都有所不一样。

2020.12.29 201
有二手土地证的小产权房能买么
小产权房有土地证的可以在本村内买卖，但不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

2021.02.14 92
买二手房小产权的行吗
不建议购买小产权二手房， 1，小产权房的性质决定了交易后期具有很大风险， 2，原房主一旦反悔，后期容易造成经济损失， 3，及时通过中间方更名做协议，后续存在各种税费，在国家税收政策不明朗的情况下，后续所产生的费用不可估算。

2020.08.23 282

专业问答

买小产权房还能购买二手房吗
小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能

2022-05-27 15,340
2022年小产权二手房能不能买
小产权的房子是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的。在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，小产权房子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险。《土地管理法》第六十二条农村村

2022-11-14 15,340
小产权可以买二手房么
小产权二手房买不到。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件。虽然双方可以在没有房产证的情况下签订销售合同，但由于无法办理登记手续，其销售行为不受法律保护。

2022-01-01 15,340
上海现在小产权二手房能买吗
小产权的房子没有房地产证明书，法律上不允许交易。如果购买后出现问题，调解不成，得不到法律保障。买小产权房不能过户，买小产权房也会面临很大风险。

2021-11-15 15,340

法律短视频

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

593 2022.09.09
00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

569 2022.11.21
00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,515 2022.04.17