附录2标的物所有权转移的风险有哪些

土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的：土地使用权转让，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产

添附物所有权归属：因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，

用人单位录用未成年人的风险包括：非法录用未成年人由劳动保障行政部门处以罚款；情节严重的，吊销用人单位营业执照；造成未成年人人身权益、经济权益受到重大损害的应当承担刑事责任；其他。劳动关系中的未成年人是指年满16周岁未满18周岁的自然人。由于

用人单位录用未成年人的风险包括：非法录用未成年人由劳动保障行政部门处以罚款；情节严重的，吊销用人单位营业执照；造成未成年人人身权益、经济权益受到重大损害的应当承担刑事责任；其他。

添附物包括因加工、附合、混合而产生的物，因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。

所有权转移的情形： 1、简易交付： 多数都是简单交付。 2.拟制交付： 交付货物所有权凭证。 主要有：提单买卖的情况下，买海上货物的问题，如果把提单交付了，表明货物就交付了。 仓单买卖，把仓单交付，就算交付了。 3.占有改变： 已经占有了：

股权转让程序瑕疵存在如下法律风险： （1）法律限制中的法律风险，例如，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，且不得损害其他股东的优先购买权，否则，属于违法转让； （2）公司章程限制中的法律风险； （3）股权转让程序瑕疵存在的

挂牌转让股权法律风险如下： 1.主体不适格的法律风险。 2.股权瑕疵的法律风险。股权瑕疵主要可以分为以下几类：股东未出资；股东出资不足；股东抽逃出资；股权被设定了相关担保；股权为该股东与第三人共有；股权被采取司法强制措施等情形。 3.股权变

货物买卖合同中的风险转移：合同中有运输条款的货物买卖的风险转移。如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输，则卖方履行义务以后，货物的风险就随之转移给了买方。如合同中没有指明交货地点，卖方只要按合同规定把货物交给第一承运人

货物所有权在买方签收时即发生转移，所有权转移标的物的风险随之转移； 在交付之前非因买卖双方的原因导致货物毁损灭失的风险由卖方承担，交付之后其风险应由买方负担。

债权转让需要防范的风险如下： 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险； 2、对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后多少日内通知债务人，并约定通知的形式； 3、为防止受让瑕疵债

公司收购股权转让中的法律风险，对此并并没有法律规定。实践中，可能存在的法律风险如下： 1、收购的股权存在瑕疵； 2、转让的价款可能未按照协议约定支付； 3、存在股权置换或者交叉持股。《上市公司收购管理办法》第五十五条第一款、第二款规定，收购

债权转让需要防范的风险有： 1、避免签署过诉讼时效或债务人下落不明的债权转让风险； 2、转让合同中应明确约定债权人通知债务人的期限和形式，要求债权人在合同签订后多少天内通知债务人，并约定通知的形式； 3、为防止受让人有缺陷的债权，受让人要求