买卖小产权房用写赠与协议有效吗

股权赠与协议生效应当具备以下要件： （1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 （2）合同当事人意思表示真实。 （3）合同不违反法律或者社会公共利益。 （4）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

买卖无产证小产权房的协议内容是：买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；解决争议的方法；违约责任等。

房屋赠与协议只要不违反法律规定的，符合合同成立要件的是有效的。根据民法典的相关规定有效的民事法律行为要符合，行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此外赠与行为是赠与人自愿将自己的财产无

手写房屋赠与协议有效，但是该协议必须具备有效民事行为要件。 根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

因为小产权房是没有房产证的，因此其物权不可能变更。

赠与房子合同一直不过户是有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。

双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，自己写的赠与协议有效。

小产权房买卖合同解除纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

关于小产权房转让合同是否有效的问题，这类小产权房，其效力跟合同的转让对象有关，法律明确规定，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让，因此，在本集体经济组织之间的转让合同是有效的。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件

房产买卖协议书应当这样写才有效：1、双方当事人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、房产的具体情况，比如位于何处；3、卖方必须保证房产的质量是符合规定的；4、房产的价款，还有价款的支付时间和方式；5、何时办理过户登记；6、违

赠与协议有效。房屋赠与是指一方赠与人自愿将其所有房屋免费赠与他人和他人愿意接受的民事法律行为。赠与双方应签订书面合同，合同的成立应具有要约和承诺阶段，要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段，合同未经承诺，只停留在要约阶

自己写的赠与协议在符合法律要件的情况下是有效的。赠与合同的生效要件是： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 2、必须是赠与人自身意志的真实表示。 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

自己写协议将房屋给子女是有效的。法律规定，合同只要是双方真实意思表示并不违反法律的强制性规定就是有效的。但如果是共同所有的房屋，还需要取得其他共有人的同意。