更新时间:2022.10.20
抵押权人处分抵押的房地产应符合以下规定: 1、抵押期间,抵押人转让登记抵押物的,应当通知抵押权人并通知受让人转让物已抵押;抵押人未通知抵押权人或者受让人的,转让无效。 2、转让抵押物的价格明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担
合并之前的债务应当由合并之后的公司承担,按照法律规定,法人合并的,其权利和义务由合并之后的法人享有和承担。公司合并是指两个或两个以上的公司依照公司法规定的条件和程序,通过订立合并协议,共同组成一个公司的法律行为。
债务人设定抵押担保责任的承担是债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
承包地转让抵押借款合同要写明:借贷双方的姓名、住所等信息;借款的币种、用途、数额、利率;抵押物的基本信息;抵押物担保的范围和方式;以及借款人的还款期限、地点等内容。
房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力,抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断。抵押合同有效但未办理抵押权登记的情形下,抵押人负有两种义务,一是协助债权人办理抵押权登记的义务,二是承担合同上的担保义务。
反担保质押合同首先应当写明双方当事人的姓名等具体信息;其次,写明被质押担保的主债权、质押担保的范围、质押担保期间、质押权的效力;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;最后,双方当事人签字并写明时间。
股权质押合同应包括的内容有,质押人和出质人的姓名、地址等信息;质押的股权份额和价款;支付方式、期限和地点;以及违约责任、争议解决的办法等重要的内容。 《民法典》第四百四十三条规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。 基金份额
出租房合同押金应写清楚双方当事人基本信息、租赁期限、租赁地点、支付方式、租金与押金数额等内容。最后必须明确写上押金违约条款适用此份租赁合同。此外,并向房产管理部门登记备案。
租房押金合同的内容有:双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额,最后写明该押金违约条款适用XX年XX月XX日签订的租赁合同即可。
1、如果债务人转让全部债务且已生效,债务人事实上已经退出了债权债务关系,无需承担债务。债务应由新债务人承担。 2、如果债务人并没有退出债权债务关系(例如:债务加入),则债务人仍需承担债务(与新债务人共同承担债务)。债权人可以向债务人主张债权
在借款合同中,借款合同就是主合同,抵押合同就是从合同。 从合同与主合同具有成立上的从属性、效力上的从属性、内容上的从属性、以及转让上的从属性和消灭上的从属性。 成立上的从属性就是说,从合同成立必须依附于主合同成立,效力的从属性就是从合同要具
担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。保证合