更新时间:2022.10.20
不足额抵押的到期债务的处理方式为不足的部分由债务人自己承担。根据法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
有抵押的房产可以偿还债务。需要优先偿还抵押担保的债权,偿还了抵押债权后,才能偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
我国的企业破产法规定,通常情况下,当债务人出现明显资不抵债的情况的时候,债务人的债务清偿能力也明显下降,债务人就可以向法院申请破产清算。如果企业法人在解散前还没有清算,或者还没有清算完毕,资产不足以清偿债务的。那依法承担清算责任的人可以向人
签订抵押合同的流程:先由当事人协商一致;然后订立书面的抵押合同;再由各当事人在合同上签字、盖章、按指印;最后携带抵押合同等材料办理抵押登记的手续。
物业与建设单位订立的前期物业服务合同,期限是至物业与业主委员会签订的物业服务合同生效前。在业主、业主大会选聘物业服务企业前,建设单位选聘物业服务企业的应当签订书面的前期物业服务合同,合同可以约定期限。
用实物抵押的借条中应当包括借款人与出借人的法定全名,借款的具体金额,还款的方式和还款的具体日期,抵押财产的基本信息,抵押人的身份信息,抵押的范围等内容。
夫妻共同债务应具备下列条件:1.是为夫妻共同生活所负的债务。所谓共同生活所负的债务,是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。2.双方具有合法的夫妻关系。
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此,担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要,没
抵押合同是从合同。抵押合同中,抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿,必须依附主债务合同而存在。
办公楼抵押合同生效的时间是办理抵押登记之日。因为办公楼属于不动产,所以抵押它需要办理抵押登记,办理了抵押登记的,抵押才会生效。 办理办公楼抵押登记的,应去县级以上地方人民政府规定的部门办理。
债权转让必须通知债务人,但是不必经债务人同意。 如果没有通知的,则该转让对债务人不发生效力,债务人仍可向原债权人履行债务。未通知债务人并不影响该转让在债权人让与人和受让人之间的效力。
债权人转让债权并不是应当经债务人同意的,一般即使通知债务人即可。如果债权人未通知债务人的,则转让行为不对债务人有效。而转让债务,则是需要获得债权人的同意,才能转让。