买房子房产税怎么算

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的(即房产出租的)，以房

一、按套征收 假定140平米这套免税，只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。 每年房产税50万*1%.5(万元) 二、按面积征收 假定人均面积40平米可免税。 90平米房每平米均价.7万元 140平米房每平米均价.8万元 每年房产税14

视具体情况而定。如果是如果能够提供原始凭证，按照差额的20%征收个人所得税，不能提供原始凭证的按照转让价款的3%征收。印花税：按照房屋全款的0.05％交纳；交易费：房屋总面积乘以每平方米3元；附加费：按照营业税的2％收取。

继承房子遗产税尚未开征。目前继承房子需要缴纳税费的是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

房产税税率为契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房

一、买房交税要交如下税。 1、契税：普通住宅1．5％，商住或公寓为4％； 2、维修基金：购房者应按购房款的2％交纳； 3、印花税：总房款的万分之五； 4、其它一些费用。 二、买二手房要交的税如下： 1、契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅

买房的契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税是适用比例税率，按照20%计算。

买房税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

买房交税包括以下几项：1、契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的；2、印花税，印花税的税率是万分之五；3、房屋维修基金；4、登记费；5、交易费；6、评估费；7、保险费；8、公证费。具体金额根据房款的金额不同而不同。但如果本身购买的房子

计算买房契税的方法是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

买房要交很多税，不同的税种有不同的计算方法。契税的计算方法是以房屋的面积为准。房屋建筑面积不足九十平方米，购房人是第一购房人，契税是百分之一。营业税的计算方法以商品房面积，和购房合同签订时间为准。房本或者契税账单，购房合同已签订五年，且房屋

房子税费的计算是：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。