如何处理离婚房产？

离婚共有房产按照以下方式处理： 1、折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割； 2、实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首

一、父母离婚对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割

再婚夫妻离婚的，对于房产方式如下： 一、如果房产属于一方个人财产的，是不能进行分割的，离婚后房产仍归一方所有。 二、如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割该房产；协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过

复婚从法律性质上就是重新结婚。复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义，但是财产的状态却不能恢复，就是说原先归女方的财产此时是她的个人财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。

房产房产的处理方式如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，登记与首付方名下，婚后共同还贷的，该房产属于首付方个人财产，但婚后共同还贷部分以及婚后增值部分首付方在离婚后应当给予对方补偿。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭

1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 2、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同

夫妻离婚房产纠纷处理方式如下： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2.婚后购买的房产，只要双方没有特殊约定，且不属于一方父母赠与一方子女的情况的，一般认定为夫妻共同财产，夫妻双方

军产房有其特殊性，实务中一般视个案情况，区别对待。 1、军产房在部队营区内。军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买，

若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，则由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决，一般对于夫妻共同财产应当均等分割。

由于夫妻婚前的房产也有几种不同的情形，因此对这类婚前房产的分割，也应该视具体情况而定： 1、由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋。 夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况决定。

夫妻共同房屋抵押后,夫妻双方可以协商分割房屋,如果协商不成可以向法院起诉。但不影响抵押权人的抵押权。