买卖合同没有房照会有生效吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同有效与否主要看一下几点： 1、主体是否适格，即是否具有签订房屋买卖合同的资格，除了要看是否是年满16周岁，精神智力健全之外，还要注意对方是否对该房屋具有处分权力，也就是看房产证是否办理在其名下，如果其没有房产证，这样的房子最好不要购买，否则无权处分的合同，是不能实现合同的目的。 2、意思表示是否真实。即签订房屋买卖合同时，一定要是双方自愿签订，绝对不能欺诈、胁迫或者乘人之危。 3、内容违法与否。即签订合同的内容不能违背法律的强制性规定，违背法律强制性规定的合同是无效的。注意以上几点，其他的约定一般就是合法有效的。

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律师普法

二手房没网签买卖合同会不会生效
二手房没网签依法成立的买卖合同会生效。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。

2021.04.29 140
房屋买卖合同有效吗？房屋买卖合同有法律效力吗
房屋买卖合同的诉讼时效是三年。

2021.04.03 223
违建房买卖买卖合同合同有效吗
如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑，合同就能够成为有效合同，相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违法状态，合同就归于无效。

2021.01.06 337

专业问答

买卖房屋合同有效吗，买卖房屋买卖协议有效吗
我的解答是：私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意

2022-07-17 15,340
买二手房只有买卖合同没有收据有效吗
依据我国相关法律的规定，买卖二手房的时候，签订书面合同是法律规定的，但法律并没有规定要有收据，所以有合同没有收据是可行的。

2023-05-31 15,340
没有房产证的房屋买卖合同有效吗，房屋买卖合同无效的情况有哪些？
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进

2022-04-15 15,340
二手房没网签买卖合同会不会生效
二手房没网签的，如果依法签订了合法的买卖合同的，则该买卖合同也是生效的。网签并不是买卖合同生效的必备条件。如果当事人对于买卖合同的生效时间或者条件有约定的，则约定的时间或者条件成立后合同才会生效。

2023-09-11 15,340

法律短视频

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

892 2022.04.17
01:12
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

1,245 2022.04.17
00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相

1,157 2022.04.17

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