更新时间:2022.02.26
一、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。 二、合同当事人的意思表示真实。 三、合同内容不违反法律和社会公共利益。 四、合同必须具备法律所要求的形式。当事人对合同的效力可以约定附条件附生效条件的合同,自条件成就时生效。
担保合同是主合同的从合同,主合同有效,担保合同才有效。所以主债权未形成的,签订的担保合同无效。 担保合同想要有效应当满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情
合同签约时间和生效时间是否一样,需要视情况而定: (1)合同订立日期和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间; (2)特殊情况下,两者不一致,合同订立日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间,或者
合同一般自成立时生效。即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时,合同就成立并发生效力。就房屋买卖合同而言,自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章,买卖关系就成立并发生法律
代签人持有被代理人书面的授权委托书的,合同是有效的;如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书,但是,居间合同签了以后,即使得到被代理人的认可追认的也是有效的;不是代理人事后也没有被追认则无效。
主合同未生效,担保合同无效。根据法律规定,担保合同是主合同的从合同,具有附属性,依赖于主合同的存在而存在,当主合同无效或者不存在主合同时,担保合同无效。
依法成立的居间合同签定后合同无另外约定生效的条件的该合同即生效。根据我国法律的规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
居间合同订立的程序: 1、中介在上下家之间协调,并就合同主要条款口头达成一致; 2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金,中介出具中介公司盖章的“意向金收据”; 3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由上家签署; 4、中介再
订立居间合同的程序是:中介在买卖双方之间协调,并就合同主要条款口头达成一致;中介持《居间合同》让买家先签署并收取买家支付的意向金,中介出具中介公司盖章的意向金收据;中介再持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署;中介再持卖家出具的《定金收据》
居间当事人的义务: (1)报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 (2)忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。 (3)负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活
如果合同中约定了解除情形,发生约定事由时可以解除。或者因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的当事人可以解除。
根据法律规定,主合同无效并不影响居间合同效力,二者是不同的合同,居间合同符合法定生效条件时是有效的。法定有效的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不具有无效或可撤销事由;符合法定的形式;不违反公序良俗等;其他法定条件等。