商品房认购书有哪些内容

房屋认购书应当明确以下主要内容： 1、当事人的姓名或者住所； 2、商品房基本情况； 3、商品房销售方式； 4、商品房价款的确定方式、总价、支付方式、支付时间； 5、交付条件和日期； 6、装修设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通信、

商品房认购书的内容包括买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款。需要注意的陷阱包括房屋产权不明确、房屋质量不合格或与合同要求不一致、定金不退的霸王条款、房屋被限制交易或已列入拆迁范围、中介公司存在暗箱操作等。

《认购书》的内容包括：房号及户型。房屋的建筑面积。房屋的价款及计算方式。签订正式购房的日期。在一方不履行的处理问题。开发商的预售许可证号。当事人双方基本情况

签订认购书时，应注意以下问题： （1）需要注意开发商的信息是否准确； （2）是否有预售／销售许可证的证书代码； （3）房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等； （4）定金缴纳时间、金额和违约处理方式应与开发商约定； （5）注意将开发商对你

商品房预售合同应包括以下条款： （1）双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。 （2）预售商品房的位置、编号。 （3）预售商品房的数量，面积应以平方米来计算，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。 （4）价款即房屋的价金，如每平

订立商品房买卖合同需要写明买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理

商品房买卖合同内容有以下这些： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水

商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。否则属于要约。

认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。认购书的效力主要体现在以下三个方面：一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。

认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。

商品房的买卖合同内容一般包括： （1）合同当事人； （2）商品房的基本情况； （3）商品房的价格； （4）商品房交付条件与交付手续； （5）面积差异处理方式； （6）规划设计变更； （7）商品房质量及保修责任； （8）合同备案与房屋登记；

商品房认购书效力为：出卖人未取得商品房预售许可证明时与买受人订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效；认购书具备商品房买卖合同的主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的，认购书应当认定为商品房买卖合同。