更新时间:2022.12.01
按照合同约定赔偿。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
1、遇到延迟交房,应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。 2、应了解逾期交房的认定及赔偿标准,除
房屋租赁合同违约金的赔偿标准是:违约金的数额不能超过违约所造成的实际损失的百分之三十。根据法律规定,如果超过百分之三十的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以降低。如果违约金过低的,当事人可请求按造成的实际损失额进行赔偿。
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为
消费者因购买不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以要求赔偿,具体赔偿数额需要根据对消费者造成的损失来定,可以要求价款十倍和损失三倍的赔偿金,赔偿金额不足一千元的,为一千元。
销售合同的违约赔偿标准的约定为: 1、由当事人自行协商确定; 2、当事人约定的数额过高或者过低的,另一方当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
国家房屋拆迁赔偿标准是:房屋拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋拆迁周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋拆迁奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况确定。
分为两种不同情况: 一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体村民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况
一、房屋是个人财产,增值部分不予分割。双方另有约定的,从其约定。 二、婚前一方付首付,双方共同还贷购买的房屋,共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。双方另有约定的,从其约定。 三、婚后购买的房屋,属于夫妻共同财产,增值部分原则上
违约金赔偿标准具体如下: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于
劳动合同违约金赔偿标准如下: 1、经济赔偿金为原经济赔偿金和额外经济赔偿金; 2、赔偿金为应得工资乘25%; 3、赔偿总金额为直接经济损失加因获取商业秘密给原用人单位造成的经济损失; 4、经济赔偿金为工作年限乘月工资。 一、劳动合同违约的处
损害赔偿包括:物质损害赔偿和精神损害赔偿。精神损害的赔偿数额根据以下因素确定:侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节。
交通事故的赔偿标准如下: 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定; 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定; 3、护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定;等等。