我国公证处注销了房屋他项权证还能再办理吗

房屋办理他项权证的注意事项是： 房产证办理下来需要转现房抵押，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记； 必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况； 房产设有抵押的，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过

办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外，当借款人按照合同约定还

房屋他项权证过期了可以办理延期手续。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

房屋他项权证到房屋交易中心办理。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

房屋他项权证到期可以申请延期。抵押人应到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过进行延期。

房屋的他项权益证由抵押当事人来办。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

房屋他项权证不是必须办理。房屋他项权证是指在他项权利登记后，房管部门核发、由抵押权人持有的一种权利证书。在贷款中才有需求。

房屋他项权证到期可由抵押人与抵押权人携带身份证、产权证到房管局的抵押窗口办理延期手续。房屋的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

房屋他项权证可以补办，房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续报纸

房屋他项权证可以补办，房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续报纸

办理房屋他项权注销登记手续应由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理，工作人员进行核实审查，确认属实当场办理注销手续。

房屋他项权注销登记的手续： 1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。 2、提交注销申请书。 3、注销他项权利登记; 4、换取房屋所有权证手续，房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。

房屋他项权证撤销需要的手续有：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。