二手房过户怎样办理？-不配合过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。以上就是关于二手房房产证怎么办理的回答，谢谢

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律师普法

怎么办理过户二手房
二手房这样办理过户： 1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产; 4、向房地产管理部门提出过户申请; 5、房地产管理部门核查; 6、缴纳契税等二手房交易税费; 7、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2020.02.07 164
成都二手房过户要有怎样的办理资料
买方:1、买方身份证原件(复印件2份)2、户口簿原件(复印件2份)3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分)4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份)5、外地户口要交税的税单或社保。卖方:1、身份证原件(复印件1

2020.11.28 55
房产证过户手续怎样办理
房产证过户手续，一般如下： 1、买卖过户登记。买卖双方在房地产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理； 2、支付手续费，契税，印花税。付款后，交易所将向买方发放房产卖契； 3、买受人应持房地产交易所发给的房地产出售合同，在三

2022.04.13 534

专业问答

二手房买卖过户需要什么手续怎么样办理二手房过户
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产

2022-05-05 15,340
怎样办理过户二手车
1、车辆办理过户的，新车主应当于机动车交付之日起三十日内，填写申请表，提交法定证明、凭证，并交验机动车。超过检验有效期的机动车应当进行安全技术检验。 2、车管所应当自受理申请之日起三日内，确认机动车

2022-07-19 15,340
如何办理二手房过户手续，办理二手房过户手续注意事项
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面

2022-10-31 15,340
成都二手房过户流程是怎样的？如何办理成都二手房过户
办理条件：普通商品房：房地产权利人以一定价格以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应当按照规定办理房地产买卖所有权转让登记和房产证。经济适用房．限价商品房：购买的房地产属于已购政策性住房5年以市场价

2021-11-17 15,340

法律短视频

00:47
买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

1,149 2022.04.17
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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

568 2023.03.22
01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

855 2021.03.24

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