租房期间可以合同毁约吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

签了20年的租房合同以后是不可以无缘无故的毁约的，如果毁约的话，就得按照租房合同当中的约定承担违约责任，主要就是赔偿违约金，如果是房东毁约的话，房东需要双倍返还定金，租客毁约的，租客之前交的定金，房东是可以不退回的。

律师普法

租赁合同已经签订房东可以毁约吗租赁合同可以
“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的,不构成违约;如果房东在租房协议期满前,未按照合同的约定提前两个月通知承租人解除合同的,房东应当按照合同的约定向承租人支付违约金

2021.03.18 247
商铺租赁合同可以中途毁约吗
商铺租赁合同不可以中途毁约，否则就要承担违约损害赔偿责任，给对方支付违约金，对于违约金，合同有约定的按约定，没有约定的按法律规定，并且要赔偿对方因违约而产生的损失。

2021.01.22 180
租房子毁约合法吗
不合法。租房期间房东卖房合同还有效。根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是“买卖不破租赁”。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，房东的行为构成违约，承租人可以向房东主

2021.02.19 170

专业问答

那么签合同毁约房屋出租可以的吗?
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

2022-07-17 15,340
购房合同中购房合同可以毁约吗
可以，毁约后需要按约定赔付违约金。但是签订购房合同后，当事人一方违约，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的

2022-05-31 15,340
租房毁约合同能解除吗
租房毁约，应当按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定违约金，则可以要求对方赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期

2022-06-06 15,340
待租房屋合同毁约算不算毁约
合同签字后即产生法律效力，合同中有约定不清的地方可以双方协商签订补充条款，单方毁约的需按照合同约定承担违约赔偿责任。

2022-10-23 15,340

法律短视频

01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

3,155 2022.04.15
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,274 2022.05.11
01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,327 2022.04.15

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