卖房房屋过户后可以反悔吗

夫妻离婚房子过户给孩子，该房产属于子女的个人财产。 子女未成年的，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。子女成年后，可以自行决定是否出卖该房屋。

买房签了合同退房属于违约行为合同违约时，应先根据合同中关于违约责任的条款进行赔偿。如果没有约定违约金，那么应赔偿因违约行为造成的实际损失。 首先，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约

商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。此外，从法律上讲，开发商降价对老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。 根据法律规定，合同解除分为约定解除和法定解

买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。 我国法律规定不动产权是登记注册制，没有过户登记，没有产权证，就仍没有所有权。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

卖方因房价上涨反悔的首先可以进行协商，协商不能达成一致意见的，可以申请调解，调解不成的向人民法院起诉，要求卖方承担违约责任，进行赔偿。如果因卖方坚持不履行义务导致合同目的不能实现，可以申请解除合同，要求卖方赔偿违约金。

如果双方签订了卖房的合同，那么卖方反悔属于违反合同约定，应该承担相应的违约责任。若卖方赢得了官司，可以做上诉处理。

卖房者违约反悔的处理方式： 1、买方可以向不动产所在地法院提起诉讼，请求卖方继续履行合同。 2、买方可以要求解除合同，卖方根据合同约定支付违约金。 未约定违约金的，按照法律规定要求卖方承担违约责任。 3、法院会根据当事人之间签订的合同来追究

现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果

一般来说，二手房买卖纠纷买房反悔赔付问题，需要根据实际情况判断。一般情况下，守约方可以要求违约方赔偿违约金；对违约金或定金没有约定的，守约方可以要求违约方赔偿实际损失；定金或约定的违约金低于实际损失的，守约方可以根据实际损失要求赔偿。如果双

离婚协议超过一年不可以反悔。男女双方通过协议方式离婚的，如果一方或双方就财产分割问题表示反悔，可以在一年内向法院提起诉讼解决纠纷，法院应当受理。而超过一年当事人再提起诉讼的，因为超过撤销权的除斥期间，所以法院依法不予受理。

刚继承的房子已过户是能卖的，房屋所有权人对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。 房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

农村拆迁安置房满5年取得产权证后可以买卖过户。农村拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理过户或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

二手房买卖合同无效卖方应当将购房款返还买方，买方应当将房产归还卖方。而且没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。