卖房房屋过户后可以反悔吗

房屋赠与后悔了未经过公证、未办理过户手续能要回来。除此之外，受赠方侵害赠与方、赠与方近亲属的利益的，赠与行为导致赠与人生活困难的，均可通过撤销赠与要回房屋。

买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，进行房屋买卖公证不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。

离婚协议是双方自愿签署的，如果希望不通过法院而离婚分割财产，那只能是双方自愿。其次，如果双方都能达成协议，那可以在离婚协议中约定夫妻共同财产分配，债务承担，抚养权归属，抚养费等问题，原则上可以达到的要求。再者，如果在房产分割，抚养权等问题上

夫妻离婚房子过户给子女，该房产属于子女的个人财产。 子女未成年的，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。子女成年后，可以自行决定是否出卖该房屋。

离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。 房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。 根据《民法典》第二百零九条，不动

继承过户的房产当年可以出售，不受时间限制。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税： 1、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税 2、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。 3、另外，9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。

申请撤诉，即原告在法院立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。 申请撤诉的条件： (1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请；有独立请求权的第三人也可以提出撤诉

未过户的房产一般不可以执行，但房屋进行买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的房产债权范畴。

房子没有房产证是不能办理过户手续的。取得房产证的房屋才可以进行交易，没有取得房产证的房屋禁止交易。目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋。

不能过户无房产证的房子。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

不可以。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不可以过户。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。

（一）契税 １、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的３％； ２、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％； ３、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的１％。 （二）个人所得税