更新时间:2022.08.30
定金与合同总额的比例情况是约定的定金不能超过合同总金额的百分之二十。如果当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分无效,人民法院不予支持。
会导致合同效力待定的情况是:无权处分人签订的合同;限制民事行为能力人签订的合同;没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订的合同;法人或者法定代表人、负责人超越权限签订的合同。
处理开发商违约的情况的方式是购房者应注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据,可以提交给法院进行起诉处理。
处理承诺迟延的情况的方法:如果承诺按照通常情形不能及时到达要约人的,为新要约,但是要约人及时通知受要约人该承诺有效的,承诺仍然有效;如果按照通常情形能够及时到达的,则除要约人拒绝接受以外,承诺仍然有效。
员工急辞,用人单位需按照员工实际工作时间结清工资,如果因员工急辞导致了损害的,用人单位可以要求劳动者赔偿损失。 《劳动合同法》第五十条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社
帮助犯罪分子逃避处罚标准为: 1、有查禁犯罪活动责任的国家机关工作人员,向犯罪分子通风报信,提供便利,帮助犯罪分子逃避处罚的,处三年以下有期徒刑或者拘役; 2、情节严重,是指向性质严重的犯罪分子或者犯罪集团通风报信,提供便利;多次向犯罪分子
1、举证责任的划分一般为谁主张谁举证。 2、举证也就是对案件事实所依据的证据来源是否合法化,与事实是否客观化,证明过程是否合理化和与案件是否有联系化及控方对辩方提出的证据在法庭上进行辩明的过程。 3、依据我国民事诉讼法的规定,对民事证据的真
早买方与卖方订立的阴阳合同中,阳合同是无效的;如果阴合同是由具有民事行为能力的当事人依法订立的,且出于真实意思表示、签订形式和内容真实合法的,则阴合同具有法律效力。
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定: 一、关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《民法典》第一百四十三条规定,应认定为无效合同。 二、关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行内政法规
建筑施工领域的阴阳合同一般不属于可撤销的情形,不可以撤销。但是其中的阳合同是无效的,因此当事人可以申请法院或者仲裁机构认定该合同无效。至于阴合同,如果是依法订立的,仍然是有效的。
在约定不明的情况下履行合同的原则为: 1、当事人协议补充原则,合同生效后,当事人就质量等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充; 2、按照合同有关条款或交易习惯确定; 3、按法定补充原则确定。
取证非法解除劳动合同的情形有: 1、当用人单位在不符合法律规定的情况下,与劳动者解除劳动法律关系时,其要向劳动者支付高额的经济赔偿金。 2、非法解除劳动合同的证据主要有:公司正式员工或领导与劳动者交流的资料;劳动者与公司主管领导对话录音;人