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更新时间：2022.08.30
房产买卖可以采取以下方式处理阴阳合同： 1、阴阳合同中的阴合同如果依法成立的有效，当事人应当按照约定全面履行； 2、阴阳合同中的阳合同属于以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力。
1、体现当事人的真实意思，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同。 2、利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。 3、没有体现当事人的真实意思
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，对内为阴合同，对外为阳合同。阴合同有可能受到法律保护，阳合同可能是无效合同。一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定
阴阳合同效力的认定是，阳合同无效，但如果阴合同具备下列条件的，合同是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
阴阳合同的效力：阳合同无效，但是阴合同如果是当事人真实的意思表示，不具备无效的情形的，阴合同有效。对于行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同，是无效的。
确定阴阳合同法律效力的方式是：阳合同无效，但是阴合同如果是当事人真实的意思表示，不具备无效的情形的，阴合同有效。对于行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同，是无效的。
阴阳合同的法律效力是：阳合同绝对无效，其不是订立合同当事人的真实意思表示；阴合同内容不违反法律法规、强制性规定，不违背公序良俗的有效，不符合上述条件的阴合同无效。
阴阳合同的效力认定： 1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力； 2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法仍受法律保护； 3、如利用阴阳合同实施违法行为，或以合法的形式掩盖违法的目的，阴阳合
实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般逃税行为，税务机关有权给予行政处罚； 追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；如果偷税数额较大、次数
对房地产阴阳合同的处罚，具体如下：可以处以5倍以下的罚款，最严重的是，签订阴阳合同也可以追究刑事责任。纳税人采取虚假纳税申报手段不缴纳，或者少缴应纳税款的，属于偷税漏税，由税务机关追缴，并处以5倍以下罚款。《中华人民共和国刑法》规定，纳税人
阴阳合同的效力是：阳合同无效，阴合同不当然无效，依照相关合同法规定判断其效力。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
阴阳合同的法律限制： 1、为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。 2、为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。
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