农村宅基地的审批流程

农村宅基地房屋继承条件： 1、继承人是农村集体成员； 2、与父母共同生活且子女为村集体成员的； 3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农村集体

对于建设新农民需要搬迁的，一般都是遵守自愿原则的，农民愿意搬迁的话可以搬走，但是如果不愿意搬迁的话也是可以不搬的。要说对于不愿意搬迁的农民要怎么处理，其实就是不处理，什么都不用管了。按照规定，主要是容易发生自然灾害，居住分散、环境恶劣、实施

宅基地没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行

农村宅基地一般一人为20至30平方米，对于在3人以下的，按3人计算，一户有4人的，应按4人计算，超过5人的，按5人计算，如扩建住宅新占了土地面积的，所占新面积与原面积一并计算在内。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，关于宅基地的法律层面的规定主要规定在《民法典》中，宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用可以参考各省的具体规定，不同省份的规定内容一般会有所差异。

农村宅基地是可以继承的，但是只能继承宅基地的使用权，即宅基地上的房屋。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。宅基地准则是一户一宅，如果分户已经有了自己的宅基地，则不能再继承。房屋存在违法属于违建的，宅基地无法

农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。

空白宅基地与宅基地的性质是一样，所以农村征收空白宅基地有补贴的，一般补偿的费用有： 1、土地补偿费和安置补助费。 2、地上附着物和青苗补偿费。 3、耕地开垦费。 4、新增建设用地土地有偿使用费。 5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有，但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，继承人可以继承。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。 农民宅基地的继承问题可以分为下列情况： 1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的

农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承。

在农村盖房，申请免费的宅基地可以向村委会或村集体经济组织递交书面申请，经村委会同意张榜公布申请信息，公布结果无异议的上报乡镇政府、县土地行政主管部门审核，审查合格发证占有、使用宅基地。

可以向县（市）土地行政主管部门申请办理。办理时需要提交的材料有： 1.户口簿原件以及复印件、身份证复印件； 2.当地公安局派出所的证明； 3.申请书一份、委托书一份； 4.宅基地使用权登记表； 5.原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。

宅基地是属于农民集体所有，不是私人财产，所以不可以被继承。但是农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权，在被继承人死亡后，如果该宅基地上有合法建造的房产，则根据“房地一体”的原则，继承人在继承房产的同时，也可以继续使用该宅基地。如果宅基