银行解除合同-撤销/解除问题在线咨询-法师兄

行动指南

就你的问题如何解除银行按揭合同，为你做出以下解释：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，当你发现开发商将房屋又出卖给第三人时，你有权解除商品房买卖合同。商品房买卖合同一旦解除，必然会打破原本和谐的房屋按揭关系。因为你的借款目的是为了购买房屋的需要，且你作为抵押人的前提必须是你对抵押房屋享有合法所有权。所以，商品房买卖合同解除后，将导致借贷关系的合同目的不能实现，抵押权的法律基础也将丧失。为了解决商品房买卖合同与贷款合同两个独立合同之间的关系，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”。可见，法律支持在商品房买卖合同解除后，当事人可以解除商品房担保贷款合同。

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银行不解除抵押合同怎么办
可以起诉请求人民法院解除合同。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (

2021.04.15 353
银行借款人死亡如何解除合同
其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。如果在借款合同中有约定解除条件的，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，如果没有约定或者没有法定解除合同的情形，一般是不能解除合同的。

2021.04.09 117
解除购房合同银行贷款合同怎么处理
购房合同解除，并不同时解除贷款合同，买家与银行间的债权债务关系仍然存在。由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第三十二条，借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷

2020.04.04 528

专业问答

怎么解除银行借款合同
关于你问如果要跟银行解除借款合同程序怎么走法律规定贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

2022-07-29 15,340
如何解除和银行签订的银行按揭合同
与合同之间并非主合同与从合同的关系。购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除并不意味着按揭贷款合同效力终止。虽然商品房买卖合同与按揭贷款合同不具有主从合同的关系，但却具有紧密的关系

2022-08-13 15,340
银行解除劳动合同会报给银监会吗？
根据中国银行业监督管理委员会主要职责“三、对银行业金融机构的董事和高级管理人员实行任职资格管理”，银行高管解除劳动合同，需要报送到银监会。但银行普通员工解除劳动合同，不用报送到银监会。

2022-07-10 15,340
如何解除银行房贷买卖合同
解除《商品房买卖合同》协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方与乙方于年月日签订了合同编号为的《商品房买卖合同》，协定交易座落于的房地产；现因的原因，方要求终止该合同。经甲乙双方协商后，双方同意

2023-06-01 15,340

法律短视频

01:17
合同解除权的行使期限
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利，但是如果当事人怠于行使解除权，权利当然就会据此消失。具体来说，合同解除权的行使期限，要根据解除合同的情形的不同，作出不同的区别。对于协议解除的情形，并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为，协议解除

2,019 2022.04.17
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合同履行完毕是否能解除
合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一

633 2022.11.21
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合同无法履行可以解除吗
当合同在法律上或事实上已经无法履行，或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时，当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的，如果存在违约方，则守约方有权要求违约方承担违约责任，如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的，则合同双方应互不追究责

1,426 2022.04.17

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