租房协议上租房合同只有2个月算违约吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房合同中违约金是两个月房租的约定是合理的，因为在《中华人民共和国民法典》中也并没有强行规定租房合同的违约金标准，如果承租人违约，且承租人也没有相关证据证明房屋租赁合同当中的违约金过高，就应该按照合同约定付违约金。

律师普法

租房只租三个月合法吗
能，作为承租人可以随时解除合同，并要求房东退还剩余房租，这是法律赋予承租人的权利。

2021.02.08 1,511
违约金2个月房租是否构成违约
违约金2个月房租一般是不违法的，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例

2023.06.17 438
租房合同1年,租客租2个月就要退房
属于房客违约，签一年租房合同，租赁两个月后就不租了,属于房客的违约行为，押金是就不名正言顺、合理合法不予退回的以补房东中介、再行租赁的损失。而你可以通过与房东的沟通，取得房东的谅解，而退回一部分的押金。

2020.12.25 740

专业问答

房租房租是合同约定的2个月违约金合理吗
这属于违法行为，两个月房租损失已超过两个月房租本身的30%。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第

2022-10-10 15,340
租客违约房东赔偿2个月租金合理吗
首先,你对法律不熟悉,请律师代为维权最有效. 第二,这个问题需要具体分析.赔偿两个月的租金只是对提前单方解除合同的一种惩罚. 第三,租客提前搬家,腾房肯定产生损失.因此你得就租客可能产生的损失进行赔偿

2022-01-31 15,340
提前退租，房东扣2个月房租做违约金合法吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-07-14 15,340
厂房租赁合同解约协议违约金有上限吗
合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据合同违约赔偿标准如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失1万元，

2022-06-26 15,340

法律短视频

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租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

2,680 2022.04.17
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,360 2022.05.11
00:59
租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

2,617 2022.04.15