工程质量问题归谁管？

项目工程质量问题一般归建筑施工企业负责。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。若建设单位对工程质量问题存在过错的，也应当承担相应的责任。

项目工程质量问题如果是施工人造成的，那么由施工人负责。 根据2021年生效的《民法典》第七百九十九条第一款的规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约

工程质量问题一般由施工单位对施工质量问题进行负责，并且需要承担工程质量问题的责任。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第二十六条规定：1、施工单位对建设工程的施工质量负责；2、施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负

《建设工程质量管理条例》明确规定：施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。因此，施工单位对施工质量承担责任;而监理单位是监控主体，对施工过程具有一定的控制职权，对施工质量承担监理应

项目工程质量问题如果是由于施工方原因造成的，则由施工方负责，这种情况发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建，如果因此逾期交付的，施工方应当承担违约责任。

工程质量有问题需要搜集建筑工程合同，人证，物证等。预防工程质量问题发包人应当对《建设工程施工合同》引起充分重视，保存好施工过程中的书面证据，应对质量不合格标准有个专业的认定，要习惯使用书面沟通方式等。

房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当的问题，则是施工方的责任； 施工方对开发商负责，开发商对购房者负责，购房者不可能直接追究施工方责任，所以由开发商承担责任。 如果业主的房子是在约定的保修期限内发生了质量问题，业主可以找

建筑工程质量出现问题由过错方承担责任。施工方不按照设计图纸施工的、使用不合格或不合约定的建筑材料的，工程质量责任一般由承包方承担；发包人提供的设计有缺陷的、发包人提供的建筑材料不合格的、发包人直接指定分包人的，工程质量责任一般由发包方承担。

发现工作质量问题之后通常处理方式如下：1.当发现工程出现质量问题或事故后，应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工，需要时，还应采取适当的防护措施。同时，要及时上报主管部门。?2.进行质量问题调研，主要目的是要明确问题的范围、问题程度

处理工程质量问题的程序如下： 1、加固处理，针对危及承载力的质量缺陷的处理； 2、修补处理，工程的某些部分的质量虽未达到规定的要求，但经过修补后可以达到且不影响使用功能的，可采取修补处理的方法； 3、限制使用等。

工程质量问题： 1、楼体不稳定，主要表现为楼体倾斜或者楼体有局部或全部坍塌隐患； 2、房顶或墙面渗漏，主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。

工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。工程的质量缺陷是该工程在施工完以后，由相关的部门进行质量问题的检测，但是该工程达不到相关的技术标准和质量问题的规范，这种现象就是工程质量缺陷。工程的质量通病是该工程已经建设完成，

工程质量问题处理程序： 1、加固处理，针对危及承载力的质量缺陷的处理； 2、修补处理，工程的某些部分的质量虽未达到规定的要求，但经过修补后可以达到且不影响使用功能的，可采取修补处理的方法； 3、限制使用等。