继承房产税费根据哪些规定-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、契税《中华人民共和国契税法》第六条规定了法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，不征契税。 2、个人所得税《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 3、增值税《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。 4、印花税《中华人民共和国印花税暂行条例》附件《印花税税目税率表》中第十一项产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同，税率为所载金额的万分之五;第13项权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证，税率为按件贴花5元。也就是说，房产继承征收印花税，税率为房产价值的万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》第三条规定：住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件553元。

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继承房产出售的税费规定
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。税务机关应对无偿赠与不动产的纳税人分户归档管理，定期将留存的公证证书复印件有关信息与公证机关核对，保证公证证书的真实、合法性。

2020.01.06 219
法律根据继子的继承继承权的民法新规定有哪些？
子女是位于第一顺序法定继承人的行列，而继子作为子女的一种类型，虽然不能与婚生子女、非婚生子女混为一谈，但其继承权也是受法律的有限保护，与被继承人有抚养关系的继子拥有继承权。

2021.01.29 153
根据我国民法典的规定法定继承人有哪些人
《民法典》规定的法定第一顺序继承人是：配偶、子女和父母。《民法典》规定的第二顺序继承人是：祖父母、外祖父母和兄弟姐妹。法定继承开始之后，首先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。

2021.02.18 162

专业问答

根据现在的规定继承房产有遗产税吗
房屋遗产税是需要继承房产需要缴纳的税收,而房屋赠与是一个房屋转移的形式，二者是有截然不同的。房屋遗产税是继承者在继承被继承者的房屋时候所需要缴纳的税收，而房屋赠与者需要缴纳的是契税。遗产税是一个国家或

2022-07-06 15,340
没有遗嘱继承房产有哪些根据?
没有遗嘱按照法定继承人顺序继承，第一顺序为被继承人的配偶，父母，子女。第二顺序为被继承人的兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。根据这一，子女在没有遗嘱的情况下，会按照继承的顺序法定继承房产。继承开始后，先

2022-12-14 15,340
房产指定继承人根据有什么规定？
指定由个人继承的，属于个人的个人财产，法律规定其配偶不能享有共有权，除非个人同意配偶共有。婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得

2022-07-07 15,340
根据规定继承房子再卖怎样收税的呢
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原

2022-08-05 15,340

法律短视频

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继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

4,514 2022.04.15
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根据规定偷税漏税怎么判刑
根据规定偷税漏税判刑的标准有以下几点： 1、偷税漏税的数额较大并且占应纳税额10%以上的，构成逃税罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金； 2、偷税漏税的数额巨大并且占应纳税额30%以上的，则应处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；

568 2023.02.18
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房产继承新规定
房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

9,714 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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